1. IDENTIFIZIERUNG
CANARYFLAT gehört Central de Arrendamientos Bernal, S.L. mit Sitz in der Avenida de Gran Canaria, 32, 45, mit CIF B76018712 und mit der Telefonnummer 639016485 und der E-Mail-Adresse cristina@canaryflat.es im Namen und in der Vertretung des EIGENTUMS gemäß der von ihm erteilten Genehmigung.
2. ZWECK
Der Zweck dieser Buchungsbedingungen besteht darin, das Vertragsverhältnis zwischen CANARYFLAT, das im Namen von THE PROPERTY handelt, und dem Mieter (oder Benutzer) für den Mietvertrag für die Nutzung von Ferienhäusern gemäß dem Dekret der Regierung der Kanarischen Inseln 113/2015 zu regeln vom 22. Mai, der die Touristenwohnungen regelt (BOC 101 vom Donnerstag, 28. Mai 2015). Ebenso werden Benutzer darüber informiert, dass der gesamte Online-Buchungs- und Buchungsprozess in Abhängigkeit von der vom Benutzer ausgewählten Option auf Spanisch oder Englisch ausgeführt werden kann.
3. ONLINE-EIGENTUMSRESERVIERUNG
Der gesamte Buchungsprozess der Immobilien muss direkt vom MIETER oder seinem gesetzlichen Vertreter über die Website www.canaryflat.es durchgeführt werden, unabhängig davon, ob beide Parteien nach Unterzeichnung der Mietbuchungsbedingungen fortfahren können Urlaub in physischem Format, je nach den Bedingungen des Einzelfalls.
3.1 VORAUSSETZUNGEN
Zur Erfüllung dieser Buchungsbedingungen garantieren beide Parteien gegenseitig, dass: • sie volljährig sind und über die volle Rechts- und Handlungsfähigkeit verfügen. • dass sie völlig frei handeln und ihre Einwilligung fehlerfrei und völlig frei und bewusst geben. • Ebenso wird berichtet, dass für jede Art von Reservierung über die CANARYFLAT-Website die folgenden zusätzlichen Anforderungen erfüllt sein müssen: Eine Internetverbindung. Haben Sie ein aktives E-Mail-Konto.
3.2 ONLINE-RESERVIERUNGSVERFAHREN
CANARYFLAT bietet den Nutzern die Möglichkeit, die Immobilien über die Website des Unternehmens zu buchen oder im Voraus zu buchen. Dazu muss der Benutzer die folgenden Schritte ausführen: Der Benutzer muss die folgenden Aspekte in Bezug auf seine Reservierung angeben: Eintrittsdatum, Abreisedatum, Anzahl der Personen und Details der Kontaktperson für die Reservierung. Als nächstes wird der Benutzer aufgefordert, diese Buchungsbedingungen zu aktivieren, indem er das Kontrollkästchen aktiviert und die Möglichkeit hat, eine Kopie auszudrucken oder per E-Mail zu senden. Sie werden über alle mit der Reservierung verbundenen Zahlungen informiert, insbesondere über die Höhe der vertraglich vereinbarten Dienstleistungen, Rabatte sowie die zur Bestätigung Ihrer Reservierung zu leistenden Zahlungen: -100% des Gesamtpreises der Reservierung zur Bestätigung. Für den Fall, dass Sie keine vorherige Anzahlung leisten möchten, kann der Benutzer die Option "Bei Ankunft bezahlen" auswählen. In diesem Fall wird die Reservierung erst bestätigt, nachdem wir die Verfügbarkeit überprüft haben, und erfordert eine vorherige Bestätigung durch unser Reservierungsteam. Per E-Mail werden Sie informiert, wenn Ihre Reservierung für die ausgewählten Tage angenommen wurde. Schließlich wechselt der Benutzer zum letzten Bildschirm des Reservierungsvorgangs, in dem er die entsprechende Zahlung mit den zum Zeitpunkt der Reservierung auf dem Bildschirm angezeigten Zahlungsmethoden vornehmen kann. Sobald der Reservierungsvorgang abgeschlossen und die entsprechende Zahlung erfolgt ist, sendet das System dem Benutzer automatisch eine E-Mail, in der die vorgenommene Reservierung bestätigt wird.
4 RESERVIERUNGSBEDINGUNGEN DES EIGENTUMS
4.1 ANFORDERUNGEN AN DIE BESCHÄFTIGUNG DES EIGENTUMS
Bevor er die Schlüssel für die Immobilie an den Mieter übergibt, muss er:
1. Zeigen Sie Ihren Reisepass oder Personalausweis vor, unterschreiben Sie diese Buchungsbedingungen physisch und begleichen Sie alle bis zu diesem Zeitpunkt anstehenden Beträge.
4.2 BEDINGUNGEN WÄHREND DES AUFENTHALTS Der MIETER verpflichtet sich, sowohl für seine Handlungen als auch für die von ihm ausdrücklich autorisierten Mieter, Gäste oder Besucher, die mit seiner Genehmigung auf das Grundstück zugreifen, Folgendes zu tun:
1. Respektieren Sie die Ruhezeiten der Eigentümergemeinschaft, zu der die Immobilie gehört, von 22.00 bis 08.00 Uhr.
2. Erlauben Sie keine Art von Party oder Versammlung von Personen, die die in der Reservierung angegebene Anzahl von Insassen überschreitet. Jede Art von Party ist strengstens untersagt. Bei Beschwerden von Nachbarn über laute Musik oder Partys auf dem Grundstück oder falls die Polizei gerufen werden musste, behält sich CANARYFLAT das Recht vor, das Grundstück sofort zu räumen. In diesem Fall hat der MIETER keinen Anspruch auf Rückerstattung eines als Miete oder Anzahlung gezahlten Betrags.
3. Werfen Sie den Müll nach 20 Uhr in die Container außerhalb des Gebäudes oder in den Müllraum des Gebäudes, wenn Sie ihn haben.
4. Das Betreten der Unterkunft durch Haustiere ist ausdrücklich untersagt.
5. CANARYFLAT haftet nicht für den Verlust, Diebstahl oder die Verschlechterung der persönlichen Gegenstände der Mieter.
6. CANARYFLAT ist nicht verantwortlich für die Inoperabilität des ADSL-Dienstes, die durch Ursachen motiviert ist, die dem Betreiber oder Dritten, die nicht mit CANARYFLAT in Zusammenhang stehen, zuzuschreiben sind
7. Der MIETER haftet für Schäden oder Mängel, die am Eigentum und dessen Zubehör sowie in den öffentlichen Bereichen des Eigentums verursacht werden und sowohl vom MIETER als auch von den Personen verursacht werden, die mit ihm oder seinen Besuchern zusammenleben. Der MIETER muss das Anwesen während seines gesamten Aufenthalts auf eigene Kosten in einem einwandfreien Gesundheits- und Erhaltungszustand halten.
8. Der MIETER verpflichtet sich, das Eigentum und sein Zubehör am Ende seines Aufenthalts in einem angemessenen Sauberkeitszustand und ohne Müll oder Ablagerungen im Inneren zu liefern. Andernfalls berechnet CANARYFLAT eine Gebühr für Reinigungsdienste, die Sie zum Zeitpunkt der Buchung überprüfen können.
4.3 BEDINGUNGEN FÜR DIE Räumung des Eigentums
Für den Fall, dass der MIETER das Eigentum nicht freiwillig verlässt oder die Schlüssel nicht zu dem in seiner Buchungsbestätigung angegebenen Datum ausliefert, muss er CANARYFLAT jeden Tag entschädigen, der ohne Genehmigung seinen Aufenthalt verlängert oder die Schlüssel im fünfmal der Nachtpreis der Reservierung.
4.4 WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN Die von beiden Parteien frei vereinbarte Miete wird auf den in der Reservierungsbestätigung angegebenen Betrag festgesetzt. Wenn CANARYFLAT die Zahlung von 100% des Gesamtbetrags des Reservierungspreises erhält, erfolgt eine vorübergehende Bestätigung von die Reservierung an den MIETER per E-Mail an die Adresse, die er zum Zeitpunkt der Erstellung angegeben hat. Die Kosten für den Verbrauch der Lieferungen sind das Konto und die Gebühr des Vermieters
4.5 STORNIERUNGSBEDINGUNGEN Für den Fall, dass der MIETER seine Reservierung storniert oder eine Änderung der Daten beantragt, muss er CANARYFLAT schriftlich benachrichtigen, wobei die Anfrage an die E-Mail cristina@canaryflat.es gesendet wird. Abhängig von der Anzahl der Tage zwischen dem Datum des Eingangs der Stornierungsanfrage und dem Datum des Eintritts in die Unterkunft erhält CANARYFLAT als Entschädigung für die Stornierung die folgenden Prozentsätze des gesamten Reservierungspreises: Mehr als 30 Tage ab Vorauszahlung: 0% 30 bis 15 Tage im Voraus (beide inbegriffen): 50%. Weniger als 15 Tage im Voraus: 100%
5. VERTRAG VON ZUSÄTZLICHEN DIENSTLEISTUNGEN
CANARYFLAT stellt den Mietern unabhängig von der Reservierung der Unterkunft eine Reihe zusätzlicher optionaler Dienstleistungen zur Verfügung, um sicherzustellen, dass sich ihr Aufenthalt so weit wie möglich an ihre Bedürfnisse anpasst. Die besonderen Bedingungen dieser zusätzlichen Dienste sind im Internet www.canaryflat.es ausdrücklich angegeben, wobei das Dokument nur in den Fällen gilt, in denen Sie einen dieser Dienste auswählen.
6. VERANTWORTLICHKEITEN
Wir setzen uns nachdrücklich dafür ein, dass unsere Webdienste ordnungsgemäß und in Übereinstimmung mit den mit unseren Benutzern vereinbarten Bedingungen funktionieren. Manchmal ist es jedoch möglich, dass insbesondere durch das Eingreifen nicht autorisierter Dritter Situationen auftreten, die zu Fehlfunktionen führen können. In diesem Sinne beschreiben wir nachfolgend die Situationen, in denen wir nicht für die Handlungen der Benutzer verantwortlich sind, wobei wir alle daraus abgeleiteten Verantwortlichkeiten übernehmen:
1. Für den Fall, dass Informationen auf der Website oder Plattform erscheinen, die nicht von uns gehostet oder von Dritten außerhalb der Organisation veröffentlicht wurden.
2. Für den Fall, dass die Website und die Plattform aus technischen Gründen, die auf Dritte oder unvorhersehbare Gründe oder höhere Gewalt zurückzuführen sind, nicht betriebsbereit sind.
3. Für den Fall, dass der Benutzer auf der Website jede Art von diffamierendem, schädlichem, diskriminierendem Material speichert, verbreitet, veröffentlicht oder verbreitet, das zu Gewalt anregt oder gegen Moral, öffentliche Ordnung, Grundrechte verstößt, öffentliche Freiheiten, Ehre, Privatsphäre oder das Image Dritter.
4. Für den Fall, dass der Benutzer die Website oder Plattform verwendet, um Daten, Viren, Code, Hardware oder Telekommunikationsgeräte oder andere Instrumente oder elektronische oder physische Geräte einzuschleusen, und die Systeme anderer Benutzer beschädigt werden.
5. Für den Fall, dass Inhalte, auf die über die Website oder Plattform zugegriffen werden kann, gegen die geltenden Vorschriften verstoßen, verpflichten wir uns, diese unverzüglich zu entfernen, sobald wir Kenntnis von den Tatsachen erlangen und diese bestätigen.
7. GEISTIGES UND INDUSTRIELLES EIGENTUM
CANARYFLAT engagiert sich intensiv für den Schutz und die Verteidigung von Rechten des geistigen und gewerblichen Eigentums. Daher wird berichtet, dass:
1. In keinem Fall kann verstanden werden, dass Benutzern Nutzungsrechte an den exponierten Webinhalten gewährt werden, die über das hinausgehen, was für ihre Visualisierung unbedingt erforderlich ist.
2. Es wird garantiert, dass alle Webinhalte vollständig original sind und den geltenden nationalen Rechtsvorschriften entsprechen. In den Fällen, in denen wir kein Eigentum an den Inhalten haben, haben wir alle Rechte in Bezug auf die öffentliche Kommunikation, Verbreitung und / oder Vervielfältigung.
3. Alle Logos, Marken und Handelsnamen, die auf der Website oder der Plattform veröffentlicht werden, sind Eigentum von CANARYFLAT oder gegebenenfalls von Dritten, die deren Verwendung und / oder Verwertung gestattet haben.
4. Das Surfen auf der Website darf unter keinen Umständen den vollständigen oder teilweisen Rücktritt, die Übertragung, die Lizenz oder die Abtretung in Bezug auf Rechte an geistigem oder gewerblichem Eigentum voraussetzen, sofern nicht schriftlich anders angegeben.
5. Keiner der auf der Plattform gehosteten Inhalte kann auf einem anderen Gerät oder an einem anderen Ort als der CANARYFLAT-Website heruntergeladen, reproduziert oder verwendet werden, es sei denn, die Mittel hierfür wurden von CANARYFLAT ausdrücklich aktiviert.
6. Aus Sicherheitsgründen ist es nicht gestattet, Frames oder Mechanismen zu verwenden, die das Design, die ursprüngliche Konfiguration oder den Inhalt der Website ändern oder variieren.
7. In Bezug auf Links oder Hyperlinks ist es möglich, dass CANARYFLAT ihnen Zugriff auf Websites unabhängiger Dritter gewährt, die in direktem Zusammenhang mit der auf der Website oder Plattform angezeigten und reproduzierten Werbung stehen. Da sie nicht Eigentum von CANARYFLAT sind, sind wir nicht für deren Inhalt und / oder Betrieb verantwortlich.
Falls sie Inhalte entdecken, die gegen die geltenden Vorschriften verstoßen oder für andere Benutzer schädlich sein können, benachrichtigen Sie uns bitte so bald wie möglich unter der folgenden Adresse: cristina@canaryflat.es.
8. SAFEGUARD CLAUSE
Alle Klauseln oder Extreme dieser Buchungsbedingungen müssen unabhängig und autonom ausgelegt werden, wobei der Rest der Bestimmungen nicht berührt wird, falls eine von ihnen durch eine endgültige gerichtliche Entscheidung für NULL erklärt wurde. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die Klausel oder Klauseln zu ersetzen, die von einer anderen oder anderen betroffen sind und die von den Parteien verfolgten Wirkungen bewahren.
9. Beilegung von Streitigkeiten
Für alle Rechtsstreitigkeiten oder Angelegenheiten, die unsere Website betreffen oder von denen dies abhängt, gilt spanisches Recht, das für die Beilegung aller Streitigkeiten zuständig ist, die sich aus der Nutzung dieser Website ergeben, die Gerichte und Gerichte von San Bartolomé de Tirajana, Spanien, und gegebenenfalls Verbraucherschiedsgerichte oder dergleichen, denen wir zum Zeitpunkt der Kontroverse angehören. Um Ansprüche in Bezug auf die Nutzung unserer Dienste geltend zu machen, können Sie per Post an die oben angegebene elektronische oder physische Adresse gehen und müssen in jedem Fall zunächst auf eine freundliche Lösung zurückgreifen.